€734.80

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For Rent: Sanierte Mietwohnung nähe Ebreichsdorf - Gartenmitbenutzung

2484 Weigelsdorf

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In einem historischen Gebäudeensemble in einer schönen Parkanlage liegt diese nette 2-Zimmer Wohnung!

Die ca. 68m2 große Wohnung liegt im Erdgeschoss (barrierefrei). Die Wohnung bietet einen Wohnraum und ein Schlafzimmer – zentral begehbar über das Vorzimmer - eine komplett neue Küche inkl. Geschirrspüler und ein Bad mit Dusche und WC. Zur Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz im Freien, bei Bedarf kann ein weiterer angemietet werden.

Kein Kellerabteil, aber eine Abstellmöglichkeit im Dachboden.

Ein Terrassenanteil und der Garten zur Mitbenutzung runden das Angebot ab.

Im Haus steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

Gute Ausstattung: Isolierglasfenster, moderne Niro-Vorhangstangen sowie Rollläden über allen Fenstern, Gasetagenheizung, Komplettküche, Laminatboden, neue weiße Holztüren, hochwertiger Vorzimmer-Garderoben Schrank (Lack weiß)

Da es sich hier um einen aktiven Gewerbehof handelt, kommt es zu einem LKW-Verkehr im Areal.

Weigelsdorf liegt direkt an der Autobahnabfahrt Pottendorf, unmittelbar neben Ebreichsdorf (5 Autominuten) und bietet sehr gute Busanbindung in der Früh Richtung Baden und Meidling, jeweils ca 30-45min.

In Weigelsdorf befindet sich die Volksschule (Hauptstr. 32a), ein Hort und ein der Kindergarten (Fabrikstr. 72), ein Gymnasium, eine Mittelschule und eine Volkshochschule bieten Ebreichsdorf.

In Ebreichsdorf gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.Für die Freizeitgestaltung gibt es einen Reitstall (Pferdeweg 1-5) direkt in Weigelsdorf, die Freiwillige Feuerwehr, einen Tischtennisverein (Volksschule Weigelsdorf), Dartclub, einige Restaurants und Heurige.

BMM inkl. BK und Ust: 728,- EURMonatlich wird ein Akonto von € 72,- inkl. USt für Strom und Gas verrechnet.4BMM Kaution: EUR 3.500,- Provision: EUR 873,60 inkl. Ust.

Der Vermieter verlangt vor Besichtigung die Vorlage eines Einkommensnachweises/Bonitätsnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche

Sanierte Mietwohnung nähe Ebreichsdorf - Gartenmitbenutzung
2484 Weigelsdorf


Features

  • 2 Bed Rooms
  • 1 Bath Rooms
  • Living Area: 68 SQM
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