1.276 €

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For Rent: Mietwohnung in 1010 Wien - Shopping, Kulinarik und Kultur in wenigen Minuten fußläufig erreichbar

Wien, Schwarzenbergplatz, Ringstraße 1010

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Property Details for Mietwohnung in 1010 Wien - Shopping, Kulinarik und Kultur in wenigen Minuten fußläufig erreichbar

Standortbeschreibung / wirtschaftliches Umfeld:Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirkes, direkt auf der Ringstrasse, unmittelbar benachbart von einem der luxuriösesten Hotels Wiens, dem „Ritz Carlton“ sowie dem Schwarzenbergplatz. Alle „Hotspots“ des 1. Bezirkes, sei es Shopping, Kulinarik, oder Kultur sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Das markante Gebäude besticht durch seine unübersehbare Präsenz im Straßenensemble.

FLÄCHENANGABEN: 3. STOCKWERK - 61,09 M²

DIE WOHNUNG GLIEDERT SICH IN : Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer und ein separates WC.

MONATSNETTOMIETE: € 16,00 / m² zzgl. BK, zzgl. HK, zzgl. USt. und ist befristet auf die Dauer von 5 Jahren zu mieten.Eine Verlängerung ist nach Ablauf der Frist möglich.

BRUTTOMIETE: € 1.276,43 inkl. BK, HK, Lift-BK und USt.

AUFZUG: JA

BEZIEHBAR AB VORAUSSICHTLICH: sofort

KAUTION: 4 Bruttomonatsmieten

PARKSITUATION & ANBINDUNG: Durch die prominente Lage ist die Wohnung ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. U-Bahn sowie Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.

HONORARFEE & NEBENKOSTEN: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich des § 15 MaklerG als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin, die Regelmäßigkeit besteht in der ständig wiederkehrenden Beauftragung von Vermietung, Verkauf und Verwaltung. Courtagepassus: Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt 2 Bruttomonatsmieten. Ein dem Mieter vom Vermieter vertraglich eingeräumtes Options-/Vormietrecht auf zusätzliche Mietflächen wird unabhängig von der Flächengröße und dem Zeitpunkt der Anmietung mit einer weiteren Courtage in Höhe von 2,00 Monatsmieten berechnet. Berechnungsgrundlage ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettomiete zzgl. Nettobetriebskosten, wobei mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Die vorgenannten Courtagesätze verstehen sich jeweils zuzüglich gesetzlicher MwSt. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter an die IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen.


Features

  • 2 Bed Rooms
  • 1 Bath Rooms
  • 61 sqft
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